お問い合わせはこちら

新築【事務所・店舗】川崎市多摩区

23区外

2022年6月完成予定「新築」事務所店舗のご紹介です。
A号棟、B号棟の2棟の募集です。
就労支援施設や放課後デイなど福祉施設のご利用もオーナー様了承済みです!
病院や学習塾、何業でもご相談可能ですのお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-1
最寄駅 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩約 
JR南武線「稲田堤」駅 徒歩約 10 
中央自動車道「稲城IC」まで車で 8 分
構 造 木造2階建て、外壁:ガルバニウム鋼板(たて貼り)
引渡し スケルトン
1F ⇒ 床:土間コンクリート仕上げ、壁・天井:石膏ボード仕上げ
2F ⇒ 床:合板仕上げ、壁・天井:石膏ボード仕上げ
※内装造作工事可能です。
用途地域 準住居地域
駐車場 敷地内2台、近隣月極駐車場に2台分確保しています。(1台12,000円/月)
設 備 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
1F ⇒ 電動シャッター(幅3.3m・高さ2.2m)
2F ⇒ トイレ、ミニキッチン
使用面積 1F ⇒ 69.56㎡(壁芯)、天井高 ⇒ 2.8m
2F ⇒ 69.56㎡(壁芯)、天井高 ⇒ 2.4m
合計 139.12㎡(42坪)
賃貸条件
■賃 料  / 450,000円(税抜)495,000円(税込)
■坪単価  / @10,714円(税抜)@11,785円(税込)
■保証金  / 賃料の3ヶ月分  ■礼 金  / 賃料の2ヶ月分
■契約期間 / 10年(再契約可の事業用定期借家)再契約料1ヶ月
■保証会社 / 要加入 ※フォーシーズ利用、保証料⇒賃料の100%
新築ですので、自由に間取の設定や造作が可能です。
階段はおしゃれなストリップ階段で、空間を広く感じさせてくれます。
1階は電動シャッター付きで防犯性も高いです。
2路線利用可!
どちらも徒歩10分圏内!
中央自動車道 稲城ICも車で8分!府中街道沿いに面しているため、看板効果有ります!
地図

立面図

外観

1F

2F

■スタッフコメント
駅からも近くインターからも近く、電車でも車でも利便性がとても良いです。
府中街道沿いに面しているので看板などの設置によりさらに集客も期待できそうです。
一戸建て感覚で使用ができるのも周りを気にせず魅力です。
自動火災報知機設備はございませんので、取り付ける必要が出てくる場合がございます。
オーナー様の承諾は取れいますのでご安心ください。
※建築中のため検査済証はまだございませんが、今後取得予定です。

コメント

タイトルとURLをコピーしました