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グループホームの物件探しは【福祉の輪】

福祉の輪は、東京・神奈川・埼玉・千葉にて精神障がい者向けグループホームを中心にアパート、マンション、一戸建、また就労移行・就労継続支援施設の事務所や店舗を取扱いしております。賃貸、売買、管理、リフォームも一括でご依頼可能。安心してお任せください!

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精神障がい者向け
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専門不動産

福祉の輪は、東京・神奈川・埼玉・千葉にて精神障がい者向けグループホームを中心にアパート、マンション、一戸建、また就労移行・就労継続支援施設の事務所や店舗を取扱いしております。
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精神障がい者向けグループホームを一括でご依頼いただけます

グループホーム物件賃貸

空室のアパートや戸建てをグループホーム用としてお貸しします。
賃貸条件がございますので、その都度条件を満たしているかグループホームの事業者様へ確認いたします。

グループホーム物件売買

空室の一棟アパートやマンション、戸建ての購入を紹介いたします。
条件がございますので、その都度条件を満たしているか確認いたします。

グループホーム物件の管理

福祉の輪では、オーナー様により安心して頂く為に、引き続き建物管理や賃貸管理を一括して引き受けます。
近隣トラブル、入居者トラブルを解決いたします。

グループホーム物件リフォーム

賃貸、売却の際のリフォーム、クリーニングも引き受けいたします。
室内のデザインや設備のご提案もいたします。

賃貸
売買
管理
リフォーム

グループホームとは

グループホームとは、障がいのある人が日常生活上の介護や支援を受けながら共同生活を行う小規模の住居のことです。

グループホームで暮らす人に対し、食事や掃除、入浴などの日常生活を送るうえで必要なサポートを提供し、地域の中にある共同生活住宅で暮らし自立を目指していきます。このサービスは「共同生活援助」と呼ばれ、障害者総合支援法が定める「障害福祉サービス」の一つです。

この共同生活援助のことを通称としてグループホームと呼びます。

グループホーム物件
貸す5つのメリット

  1. 社会貢献
    国や地域、入居者やその家族から感謝されることがあります。人口減少社会における空き家問題の解決、社会貢献にと繋がります。
  2. 集客が不要
    物件をお待ちしていただいてる事業者様をご紹介できますので、いつ入居が決まるのかなどの空室期間で悩む必要がございません。
  3. 長期的な契約
    入居希望者が待っている状況ですので、お部屋が空くことがありません。解約に繋がるリスクが減ります。
    また、景気に左右されることがありませんので長期的な契約が可能です。ご安心ください。
  4. 念入りな管理体制
    入居者の日常の管理は基本的に事業者様が毎日欠かさずしています。その為、トラブルになる前に話合いや対応をする管理体制ですのでクレームが少ないです。それでも心配なオーナー様は、福祉の輪へご依頼ください。物件管理もいたします。
  5. 安定した賃料収入
    国から給付金や補助金が事業者様へ支給されますので、安定した賃料収入に繋がります。
社会
貢献
集客
不要
長期
契約
念入りな
管理体制
安定
賃貸収入

このようなお困りごと
ありませんか?

オーナー様

  • アパートを所有しているが、なかなか入居者が決まらない
  • 今の管理会社の担当がすぐにかわってしまい、誰に話せば良いのか分からない
  • 現在住んでいる戸建てを貸す?売る?どうしたら良いのか分からない
  • 税金や売るメリット、貸すメリットを都度状況に合わせて相談したい
  • 社会貢献につながるお部屋を提供したい

事業者様

  • グループホーム用のアパートがなかなか見つからない
  • 不動産会社へお部屋を探しを依頼しても断られてばかり
  • 信頼できる不動産担当が見つからない
  • どうやって物件を探せば良いのか分からない
  • 担当者が入れ替わって毎回事業内容を説明するのが手間
このような問題を福祉の輪ですべて解決できます

ご依頼の流れ

ご依頼の流れ
  • STEP1

    メールにてお問合せください。

  • STEP2

    3営業日以内にご返信いたします。

  • STEP3

    お急ぎの方は、お電話でも可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

お客様の声

皆さまにはたくさんのお声をいただいております。あたたかいお言葉本当にありがとうございます。これからもご満足のいくご提案、お部屋探しをして参りたいと思います。どうぞ末永くよろしくお願い申し上げます。

Iオーナー様

障害者の方に不安を感じてしまっていた私ですが、福祉の輪の方がとても丁寧に障害の種類や内容を教えてくださいました。しっかりと理解をして接することにより今までの不安がなくなりました。担当者が変わらないから安心してお付き合いを続けていけます。

Tオーナー様

グループホームで貸してほしいという話は度々あったのですが、実際にどのようなことなのかわからずアパートの空室が多いのにもかかわらず断っていました。
しかし、福祉の輪さんはいちから説明くださり、どのような方々が入居を希望されているのかなど詳しくお話をしてくださいました。
おかげさまで、アパートも満室になり、今まで他で賃貸したお部屋が空くと福祉の輪さんへ相談しています。リフォームもご提案いただけ施工もお任せできるので、助かります。なにより一括でお願いできる点がいいですね。

Kオーナー様

困っている方々のお力になれていると思うとなぜかすがすがしい気持ちになれます。私はビルを所有していますが、ワンフロアを就労移行支援施設としてお貸ししています。たまに利用者の方々にお会いするときがありますが、しっかりとあいさつもしてくれます。
最初、福祉の輪さんから話が来た時、すぐに返事をすることができませんでした。でも、何度も足を運んでいただきずっと空いていた事務所を見違えるほどきれいにリフォームしていただき今ではみなさんが自立のために一生懸命通い旅立つ姿を応援するのが楽しみの一つです。ありがとうございました。

N事業者様

今まで物件を探すのがとても苦痛でした。不動産会社へお部屋探しの依頼をしても「グループホームって何ですか。。。あー無理ですね~」「難しいと思います。」など探していただけることもなく断られておりました。
知合いの同業事業者から福祉の輪を紹介していただきお願いしましたところ、一つ一つ丁寧にヒアリングしていただきました。また、福祉の知識もあるため、話がスムーズに進めることができました。
次回探す時も必ず依頼したいと思います。よろしくお願いいたします。今までのお部屋探しのストレスが本当に嘘のようです。ありがとうございました。

A事業者様

福祉の輪さんは本当にいつも新味にお話を聞いて下さいます。物件探しの時ももちろんですが、契約締結後にトラブルがあった際に相談したところ管理会社にいろいろと交渉してくれました。
仕事と言えばそれまでですが、なぜか人の温かさを感じました。グループホームのお部屋探しはもちろんのこと、就労移行支援の事務所などの物件探しもお願いしました。任せて安心できるのが福祉の輪です。

F事業者様

弊社が初めてグループホーム事業をやろうとした時、他の会社へ依頼をしました。初期費用的なお支払いもしました。しかし、物件をなかなか紹介していただけず、そのうち連絡も途絶えました。
事業計画をし、役所にも申請を進めていたこともあり大変困りはて知人に相談したところ、知合いの事業者に相談してみると言われその事業者がお願いしているのが福祉の輪でした。
早速相談したところ、本当に新味になって話を聞いてくれて、すぐに物件紹介をしてくれました。また、自動火災報知機設備に関してもアドバイスをしてくれたり、防災会社の紹介もしてくれました。
弊社は通過型なので利用者が入れ替わりますが、その時の室内リフォーム、室内クリーニング、鍵交換などもすべてお願いしております。本当に福祉の輪と出会えよかったです。今では3箇所すべて満床です。ありがとうございました。

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